• Hipotecas.com financiamos tu casa. Especialistas en prestamos hipotecarios, hipotecas, hipoteca, creditos, credito.
    91 206 37 98
    902 101 100
    Horario de lunes a viernes de 9:00 a 20:00h
o llámanos al
91 206 37 98
902 101 100
Entidad adherida a Confianza Online
Certificado de Seguridad AENOR
Hipoteca 5

Hipoteca h5

Los cinco primeros años a tipo fijo.

Cinco años llenos de proyectos.

CARACTERÍSTICAS
Condiciones h5
  • (*)Tipo de interés nominal fijo durante los cinco primeros años y revisiones (***) sujetos a las siguientes condiciones:
  • Adquisición de vivienda habitual con un máximo del 75% del precio de compra.
  • Contratación de Seguro de Hogar(****) con la mediación de UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS SA, EFC, Operador de Banca Seguros Vinculado con CIF A-39025515, inscrita en el Registro Especial de la Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones con número OV-0076 y domicilio en la calle Retama, 3, 7a Planta, 28045 Madrid. El mediador dispone de Seguro de Responsabilidad Civil Profesional y Capacidad Financiera conforme establece la legislación vigente.
  • Plazo máximo: 30 años.
  • El cliente elige cuotas predeterminadas durante los 5 primeros años, podrá elegir cuota constante o cuota progresiva, estableciéndose de la siguiente forma:

    - Si el cliente elige cuota constante, abonará durante los 5 primeros años cuotas mensuales comprensivas de capital e intereses, calculadas en función del capital prestado, plazo pactado y tipo de interés nominal inicial fijado para los primeros 5 años, produciéndose una amortización normal del capital prestado conforme al sistema de amortización francés.

    - Si el cliente elige cuotas progresivas durante los 5 primeros años, estas cuotas se calculan partiendo de las normales (calculadas con el sistema de amortización francés, es decir, según el plazo total del préstamo, el importe inicial y el tipo de interés pactado) de tal forma que el cliente puede elegir para el primer año una cuota hasta un 20% inferior a la normal. Las cuotas del segundo al quinto año se calculan dividiendo la diferencia entre la cuota normal y la cuota elegida por el cliente para el primer año en 4 partes, y añadiendo cada año una de esas partes a la del año anterior. De esta manera, la del segundo año se calcula añadiendo una parte a la del primero, y así sucesivamente hasta el quinto año, en el que la cuota mensual será equivalente a la cuota normal que el cliente habría pagado de no haber elegido cuotas progresivas. En ningún caso se permitirá que las cuotas sean inferiores a los intereses mensuales, actuando esta regla como impedimento a una posible capitalización de intereses. Lógicamente, optar por un plan de cuotas progresivo supone una menor amortización en relación a un plan de cuotas normales. El capital no amortizado en las cuotas de los 5 primeros años, se mantiene en el saldo pendiente del préstamo y se amortizará en el plazo restante del préstamo a tipo de interés variable.
  • (**)TAE Variable de 2,724% calculada para una operación de préstamo hipotecario para vivienda habitual de 100.000€ a 30 años. Revisión semestral. Cuota constante elegida por el cliente para los primeros 5 años de préstamo. Cuotas mensuales. Euribor del mes de Abril publicado en BOE (05/05/2015): 0,180%. La TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que el Euribor a un año no varía, por lo tanto, esta TAEVariable variará en cada revisión de tipo de interés. Condiciones que tiene que cumplir el cliente: Seguro de Hogar con cobertura de contenido y prima única para los 5 primeros años de 1420,90 € y del año 6º al 30º Seguro de Hogar Temporal Anual Renovable con un coste estimado de 250,50 € anuales.
    Se incluyen en el cálculo del TAE Variable el coste de tasación (484€), coste de nota simple (10,91€), gestoría (441,65€), IAJD para Madrid (1.117,50€ calculado para una responsabilidad hipotecaria de 149.000€ al 0,75%) el IAJD varía según cada CCAA y un coste de Registro de la Propiedad de 500€. Comisión de apertura 0%.
  • (***) Tipo de interés de revisión de 1,830% calculado con el Euribor del mes de Abril de 2015 (publicado en el BOE 05/05/2015): 0,180%, más un margen de 1,650%.
  • (****)La contratación del Seguro de Hogar se realizará con alguna de las siguientes compañías:
    1) Liberty Seguros, Compañía de Seguros y Reaseguros S.A., con CIF A-48037642 y domicilio en Paseo de las Doce Estrellas, 4, 28042 Madrid.
    2) Cardif Assurances Risques Divers Sucursal en España, con CIF W-0012420-F y domicilio en calle Ribera del Loira, 28, 4a planta, 28042 Madrid.
solicita tu hipoteca

Establecimiento Financiero de Crédito inscrito en el Registro especial del Banco de España con el nº 8512, y sujeta a su supervisión.
Unión de Créditos Inmobiliarios, S.A. E.F.C. Insc. Reg. Mercantil Madrid, tomo 11266 folio 164 Secc. 8h nº M-67739, Insc. 344 N.I.F. A-39025515. Soc. Unipersonal. Domicilio Social: c/Retama, 3, 28045, Madrid.
Tel.: 91 206 37 98 - 902 101 100. Fax: 902 020 121. E-mail.

Optimizado para 1024px Internet Explorer 10.0 y superiores, Google Chrome y Mozilla Firefox.
© 2010 Hipotecas.com